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行业危机触动办公家具企业掀起电子商务营销热潮

发布时间:2018-09-21 来源:机灵鬼网赌ag被黑怎么办服务网

“知屋漏者在宇下”。遭遇过房屋漏水之苦的人对劣质防水产品深有体会。记者连日采访发现,目前,房屋渗漏问题已成为消费者对建筑质量的投诉热点。偷工减料、用伪劣产品甚至国家明令禁限的材料,是造成质量问题的根本所在。 按照北京市的规定,沥青复合胎柔性防水卷材等建材产品自2007年10月1日起停止设计,2008年1月1日起禁止在北京市建设工程中使用。记者走访市场却发现,沥青复合胎柔性防水卷材不但没有退出北京市场,反而大行其道。记者在有“防水产品一条街”之称的北京丰台区吴家村路看到,这里的沥青复合胎柔性防水卷材不但大有市场,而且存在材料价低于成本的怪现象!市场畸形:价格低于成本 北京丰台区吴家村路,位于玉泉营建材城西边。这里集中了北京市众多防水产品,素有北京防水企业“窗口”之称。 4月8日,记者在这条街看到,沥青复合胎柔性防水卷材(以下简称复合胎卷材)几乎摆满了这里的每一个店铺。只有寥寥几家商户对记者说,自己不卖沥青复合胎柔性防水卷材,只卖沥青聚酯胎柔性防水卷材(以下简称聚酯胎卷材)。 随行的业内人士告诉记者,这里每天向北京市的建筑工地发出大量的防水材料。只要做防水的,没有不知道这条街的。 记者以甲方采购员的身份逐一走访了每一家店铺,询问每一种产品的价格。在许多店铺,各种各样的荣誉牌匾挂满整面墙。在这里,每平方米聚酯胎卷材(3MM,-18℃)的价格大体在16元左右,大多数店家都表示可以“包”检测合格,复合胎卷材的价格在11元左右,各家相差不超过1元钱。没有一家企业的防水卷材每平方米高于20元。 当记者提出要大批量采购-18℃聚酯胎卷材时,一些商户告诉记者,不可能有那么多存货,要提前定货,因为这种产品存货期一旦超过两周,就不一定能保证检测合格了。 对此,一位业内专家表示,市场上的成交价格有与实际成本价不符的嫌疑。这位专家向记者算了一笔账:目前,SBS改性剂的价格为15000~18500元/吨,以此计算,生产每平方米聚酯胎卷材所用SBS(以3MM计)的成本为每平方米8元左右;聚酯长丝无纺布每平方米5元以上;优质高标号液态沥青平均按4000元/吨计算,这样沥青每平方米成本为11元左右,仅这几项成本,平均下来也要23元/m2上下,这还没有计算人工费和管理运营费用。竞争离谱:质量输给价格 市场价格低于成本,这种现象到底正常吗?如果用经济学的理论来分析,无非有以下几种解释:一是防水材料利润高,原料上涨、成本增加后,可以通过降低利润保持价格稳定;二是原材料上涨的成本企业在内部消化;三是技术革新找到替代沥青,避免了沥青价格上涨对产品价格的影响;四是公司做亏本生意,目的是为占领更多市场。 从目前防水企业的情况分析,以上四种情况都不可能。一位业内专家告诉记者,目前,生产市场用量最大的SBS改性沥青防水卷材,企业利润最好的也超不过15%。市场上出现的名目繁多的超低价的SBS改性沥青防水卷材,其SBS含量很少,甚至不加SBS,用废橡胶粉来替代。其实,不是随便加一点SBS改性剂就能称作SBS改性沥青防水卷材的,并且用废橡胶粉作改性剂的所谓SBS防水卷材因为其使用寿命衰减太快,在北京市也是被明令禁止使用的。 据介绍,目前,防水产品的市场竞争,起决定因素的不是高质量,而是低价位。在国家重点工程和特殊要求质量的工程投标中,最低价格并不受青睐,但除此之外的工程,一般说来在基本条件都具备时是以低价位取胜。目前,有的房屋开发商为了追求利润,尽量降低建造成本,谁便宜就用谁的,至于使用寿命,只要交工时不漏就不管了。建筑工程层层转包,每一层都要追求自己的利益,包到最后经费不足,只能牺牲材料质量,使用劣质产品。甚至出现了按照要求,你要什么样的产品,我生产什么样的产品的所谓协议加工现象。由于供过于求的现状没有改变,假冒伪劣产品的低价格恶性竞争,导致了价格低于成本的畸形市场现象还将持续。责任明晰:低档难以生存 出现市场价格与实际成本背离的原因,一是供方低价恶性竞争,二是需求方利用这种竞争“离谱”压价。 据介绍,防水材料的市场供需关系一直处在供远远大于求的激烈商战中。近几年来,尽管房地产的快速发展带来了市场需求量的增加,但需求量的增长比例远低于产能的增长比例,使市场竞争更加白热化。另外,防水市场的需求方,经常不是最终的消费者。以房屋开发为例,有时是施工方,有时是开发商,最终的消费者在防水产品的选择上没有发言权,从而导致市场乱象频发。 但随着法律法规的不断完善,防水消费市场的责任日益明晰,低档劣质产品已经开始“日落西山”,中高档产品的市场优势明显突出。据介绍,为了避免日后无穷无尽的麻烦,许多投资者已经开始追求防水产品质量,从初期的设计就开始注重防水的设计方案,材料采购或选施工队伍也开始重视产品工厂、机器设备、管理、信誉等全程的质量体系和经营管理体系。 专家表示,对防水生产企业来说,成规模、装备水平高、管理完善、信誉好的企业越来越被重点工程和用户青睐,而一些“土线”装备的小作坊企业,如果不能迅速提高自己的装备水平,在今后的市场中将面临生存危机。

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